Regio Deals
Rijk en regio
investeren in de leefbaarheid van regio's
Wonen, ouder worden en mienskip
Elke generatie op de juiste plek
Verhuizen begint niet bij verlies, maar bij verlangen.
Een huis dat past bij dit deel van je leven, in je eigen dorp. Daar beginnen we, samen met de gemeente, in één kern.
Wat we voorstellen
Eén kern, een half jaar. Eerst dekken we de tafel, daarna staan we samen in het dorp. Dan dienen we op, met partners.
Wat u krijgt
Inzicht in de woonwensen van inwoners en de verhuisbewegingen die daaruit kunnen ontstaan. Een woonconcept dat past bij de kern. En een concreet stappenplan voor de volgende fase.
Wat we vragen
Samen de eerste kern kiezen. Eén vast aanspreekpunt. Een bestuurder die het draagt.
Wat we zien
In veel Friese dorpen zit dezelfde beweging vast. Niet iedereen wil verhuizen. Maar ruim een kwart van de huishoudens van 65-plus denkt erover na, en toch gebeurt het weinig. Vaak omdat er in het eigen dorp geen plek is die past. Daardoor schuiven gezinnen niet door en vinden starters geen begin.
Wonen, voorzieningen, werk, zorg en mienskip hebben elk een eigen tafel, budget en taal. In een dorp zijn het dezelfde mensen en dezelfde straat. En iedereen wil hetzelfde. De vraag is hoe je de eerste stap zet.
Dit ligt er nu. Elk stuk op een eigen plek.
Gemeenten
Coalitieakkoorden
wonen en ouder worden hoog op de agenda
65-plussers
Per dorp in beeld
geaggregeerd en zonder namen
Dorpen
Kernen met eigen kracht
dorpsbelangen en inwoners
Elke generatie op de juiste plek
Een jaar voorbereid
verhaal, aanpak en partners
Rijk
Regelingen
voor wonen en zorg
Den Haag
Aan de slag
nieuwe woonvormen voor ouderen
Bouwen
Corporaties
bouwkracht en bezit
Woonwensen
Ruim een kwart
van de 65-plushuishoudens denkt aan verhuizen
Woningbouwimpuls
Kleine Kernen Aanpak
bouwen in kleine kernen
Wettelijke plicht
Volkshuisvestingsprogramma
elke gemeente een eigen programma
Langer thuis
Zorg en welzijn
dichtbij en vertrouwd
Voorbeeld
Burgum
op persoonlijke titel uitgewerkt
Welzijn
Aan de hand
familie, welzijnswerk, buren
Wie bij tekorten begint, gaat verdelen. Wie bij potentie begint, gaat bouwen.
Bron: WoonOnderzoek Nederland 2024, ministerie van VRO (27% verhuisgeneigd) en Woonbehoefteonderzoek Noordoost-Fryslân, KAW 2025.
Wat we doen
Wij werken al een paar jaar aan deze vraag. We brengen partners samen, leggen verbinding en kijken op een nieuwe manier: niet vanuit stenen, maar vanuit levens.
We kijken naar het hele plaatje. Naar woningen en woonconcepten die bij een dorp passen. Naar financiering, zodat de waarde van een huis weer werkt voor de bewoner zelf, en voor het dorp. Naar partners die deel willen zijn van deze beweging. Maar het belangrijkste: wat mensen nodig hebben om die stap echt te zetten.
Want op je achtenzeventigste verhuis je niet alleen. De familie denkt mee. Het welzijnswerk loopt naast je. De buurman helpt met de dozen. De huisarts en de thuiszorg blijven dichtbij. Zo woon je langer thuis, in een huis waar je graag bent. Minder alleen, en langer op eigen kracht.
Zo komt er een keten op gang. Zijn huis gaat naar een gezin. Hun huis naar een volgend gezin. En een starter krijgt een begin. Nieuwe woonvormen zijn er niet alleen voor ouderen; ook jongeren vinden er een plek.
Wij ontwikkelen geen woningen en schrijven geen rapport voor de la. Het doel reikt verder dan plannen: woongemeenschappen waar mensen gaan wonen.
Niemand hoeft zelf de woonvorm te bedenken. Wel zelf te kiezen.
Wat er al gebeurt
Voorbeeld Burgum
Op persoonlijke titel, in het verlengde van Burgum 2040, werkten we voor Burgum een voorbeeld uit: een platform met de aantallen van het dorp, geaggregeerd en zonder namen. Zo krijgt elk dorp een eigen pagina, zoals Burgum in beweging.
Bekijk het voorbeeldPartijen denken mee
Een zorgverzekeraar, zorg en welzijn, makelaars, ondernemers en ontwikkelaars denken mee.
Rabobank als ambassadeur
De Rabobank is ambassadeur van dit initiatief en helpt waar dat past.
Transparant: Arjan Oosterhuis is lid van de ledenraad van Rabobank Heerenveen Zuidoost Friesland.
De aanpak
We beginnen in één kern, een half jaar. Eerst dekken we de tafel. Daarna staan we samen in het dorp en vullen we hem. Na een half jaar kijken we samen terug en bepalen we de vervolgstappen. Daarna dienen we op, met partners, tot er een plan ligt om over te besluiten. Werkt het, dan volgen de andere kernen, een voor een. Digitale hulpmiddelen, waaronder AI, ordenen antwoorden en cijfers; de gesprekken voeren we zelf.
Het eerste halfjaar
Daarna, met partners
Het eerste halfjaar
Tafel dekken
We weten waar we beginnen, en wie er nodig is.
- Kern gekozen
- Woon- en omgevingsdata inzichtelijk
- Lokale spelers en netwerken in beeld
- Gezamenlijke uitgangspunten vastgesteld
Tafel vullen
Van woonwens naar woonrichting
- Senioren aan de keukentafel
- Inzicht in verhuisbereidheid en woonwensen
- Gemeente, corporatie en zorg verbonden
- Een gedragen woon- en leefconcept
- Een concrete basis voor de volgende stap
Daarna, met partners
Tafel opdienen
Van concept naar uitvoering
- Concept verder uitwerken
- Haalbaarheid toetsen
- Locaties verkennen
- Financiering en partners organiseren
- Plan klaar voor besluitvorming
Na een half jaar: samen terugkijken en de vervolgstappen bepalen.
En wat misschien het langst meegaat: de tafel blijft staan. Partijen die elkaar gevonden hebben, een gedeelde taal, en een werkwijze die eenvoudig genoeg is om te herhalen in elke volgende kern.
Hoe we werken
Transparant en eenvoudig. Richting raad, college, ambtenaren, inwoners en partners. Wij vervullen de rol van onafhankelijke aanjager. We brengen de juiste mensen bij elkaar, creëren een gezamenlijk beeld van de opgave en zorgen dat energie niet verloren gaat in afzonderlijke trajecten, belangen of procedures. We houden de beweging vast en vertalen kansen naar concrete vervolgstappen. Daarbij verbinden we wat vaak gescheiden wordt georganiseerd: wonen, zorg, leefbaarheid, beleid en initiatiefkracht uit de samenleving.
We vragen u niet alleen om aan te schuiven, maar om samen met ons aan deze opgave te werken. Concreet: samen de eerste kern kiezen, één vast aanspreekpunt, een bestuurder die het draagt, en geloof in een gezamenlijk succes. Eerst dekken we de tafel, daarna staan we samen in het dorp. Na een half jaar kijken we samen terug en bepalen we de vervolgstappen.
Wij starten in één kern. De bouwstenen bestaan al, verspreid over beleid, zorg en woningmarkt. De gemeente die voorop gaat, brengt ze met ons voor het eerst samen in één dorp.
Waar het uiteindelijk over gaat
Deze opgave is groter dan een ruimtelijke kwestie. Wanneer mensen op de juiste plek in hun leven wonen, verandert er meer dan alleen de woningmarkt. De behoefte aan langdurige zorg verandert. Eenzaamheid krijgt tegenwicht. Gemeenschapszin krijgt ademruimte. Dat is de opgave van onze tijd: leren kijken naar wonen, ouder worden, zorg en gemeenschap in samenhang.
Wij willen die manier van kijken aanjagen. Klein en concreet begonnen, groot in wat het uiteindelijk mogelijk maakt. In deze raadsperiode.
Wat in één dorp begint, reist.
Wat begint als een verhuizing, houdt een dorp levend. Volg de beweging van één verhuizing tot een landelijk voorbeeld.
- 1 · Eén verhuizingEen senior kiest voor een plek die past.
- 2 · De ketenSenior, gezin, starter: ieder een plek verder.
- 3 · Het dorpDe school houdt kinderen, de vereniging leden, de winkel klanten. Huisarts en dorpshuis blijven.
- 4 · De gemeenteEen impuls voor de hele gemeente: woningbouw die iets in beweging zet.
- 5 · De regioGezond oud worden in het eigen dorp, met anderen om je heen.
- 6 · Landelijk voorbeeldDen Haag vraagt om doorstroming en nieuwe woonvormen. Fryslân kan het laten zien.
Kleiner wonen. Groter leven.
Hoe wij kijken
Niet vanuit stenen, maar vanuit levens.
Achter elk getal zit een leven. Mensen zijn geen bewoner, cliënt of doelgroep, maar mensen met een eigen verhaal, met talenten, en met het verlangen naar een volgende stap. Ouder worden is een fase van innerlijke groei. Het lichaam wordt trager, de ruimte van binnen groeit. En wie ruimte heeft, kan iets geven: aan het dorp, en aan elkaar.
Van complexiteit naar eenvoud
Veel vraagstukken lopen vast omdat ze te complex en verkokerd worden benaderd. Beweging ontstaat als we het geheel opnieuw leren zien.
Samenhang als vertrekpunt
Wonen, ouder worden, zorg, werk en mienskip zijn geen losse domeinen. In één leven komt het samen.
Beweging vanuit verlangen
Mensen bewegen niet door druk, maar door perspectief: een plek waar ze graag willen zijn.
Eerst herkenning, dan vorm
Pas als mensen zich herkennen in het verhaal, krijgen plannen en structuren betekenis.
Wie wij zijn
Wij brengen partners samen, leggen verbinding en zorgen dat de beweging ook echt gemaakt wordt.
AV
Anco van der Vliet
Strategisch ontwikkelpartner (&Uzelf). Eerder senior manager en programmamanager bij Achmea. Verbindt bewoners, bestuur en professionals rond wonen en leefbaarheid, onder meer via Burgum 2040.
AO
Arjan Oosterhuis
Vastgoed- en conceptontwikkeling, oprichter van SmartBuilds. Werkt op het snijvlak van wonen, zorg en financiering en verbindt partijen, belangen en middelen.
Eerste stap
Een gesprek van een uur
Daarin verkennen we of uw gemeente en een van uw kernen passen bij deze aanpak, en wat er nodig is om deze winter te starten. We komen graag langs om het toe te lichten.
Anco van der Vliet · 06 533 764 56 · info@enuzelf.nl
Arjan Oosterhuis · 06 309 511 46 · a.oosterhuis@hotmail.com